Prezentace a propagace nemovitosti
JAK PRACUJI
Prezentace nemovitosti
Kvalitní fotografie
Skvělá fotografie má přirozené osvětlení, které místnost prosvětlí a dodá jí příjemnou atmosféru. Používá širokoúhlý objektiv, aby zachytila co nejvíce prostoru a působila věrně a otevřeně, přičemž kompozice je rovná a vyvážená. Prostor na fotografii je čistý a upravený, bez rušivých osobních předmětů, aby vynikly jeho přednosti a klíčové prvky. Dokonalá fotografie je zárukou kvalitní prezentace a propagace vaší nemovitosti.
Přesný a přehledný popis
Kvalitní text při prodeji nemovitosti je jasný a stručný, zdůrazňuje klíčové přednosti, jako je lokalita, dispozice, a vybavení domu či bytu. Používá pozitivní jazyk a lákavá slova, aby vytvořil představu o komfortu a potenciálu nemovitosti, například "slunný obývací pokoj" nebo "klidná čtvrť". Zároveň obsahuje praktické informace, jako je rozloha, počet pokojů, dostupnost dopravy a občanské vybavenosti.
Home staging
Home staging vytvoří čistý, upravený a neutrální prostor, který umožní kupujícím představit si v něm svůj vlastní život. Vyzdvihne klíčové prvky, jako jsou prostorné pokoje nebo výhledy, a přidá jemné dekorace, například čerstvé květiny nebo stylový nábytek, aby působily příjemně a přívětivě. Cílem je vytvořit útulnou atmosféru, která zvýrazní potenciál nemovitosti a udělá na zájemce co nejlepší dojem.
Půdorys
Půdorys bytu je přehledný a jasně označuje dispozice všech místností, včetně rozměrů a polohy oken a dveří. Zobrazuje uspořádání prostoru, jako jsou ložnice, kuchyně, koupelna, a společné prostory, což kupujícímu pomáhá lépe si představit, jak by mohl prostor využívat. Dobrý půdorys může být doplněn i orientací na světové strany a umístěním nábytku pro lepší představu o možnostech zařízení bytu.
Využití dronu
Využití dronu při prodeji nemovitosti umožňuje pořídit letecké záběry, které zvýrazní atraktivní okolí, pozemek a polohu nemovitosti v krajině. Dron dokáže zachytit perspektivy, které by byly z pozemní úrovně nemožné, jako například výhledy z vyšších pater nebo rozsáhlost zahrady. Letecké záběry z dronu mohou výrazně vylepšit prezentaci nemovitosti a poskytnout potenciálním kupcům lepší představu o její poloze a okolním prostředí.
Video prezentace
Video prezentace při prodeji nemovitosti představuje plynulý průchod celým prostorem, který umožňuje zájemcům vidět dispozice a atmosféru jednotlivých místností v reálném čase. Zahrnuje záběry klíčových prvků, jako jsou prostorné pokoje, moderní kuchyně nebo výhledy, často doplněné hudbou a komentářem, který zdůrazňuje hlavní přednosti nemovitosti. Kvalitní video vytváří emocionální dojem a dává potenciálním kupcům pocit, jako by si nemovitost prohlíželi osobně.
Virtuální staging
Virtuální staging využívá digitálně vytvořený nábytek a dekorace, aby prázdné místnosti působily zařízeně a útulně. Pomáhá kupujícím představit si potenciál prostoru, jak by mohl vypadat s moderním nábytkem a stylovým designem. Díky tomu je možné efektivně ukázat různé možnosti uspořádání a vytvořit atraktivní prezentaci nemovitosti, aniž by bylo potřeba investovat do fyzického vybavení.
Vizualizace nemovitosti
Vizualizace by měla být detailní, realistická a vizuálně přitažlivá, aby co nejlépe zachytila budoucí vzhled nemovitosti. Měla by obsahovat přesné proporce, materiály a světelné podmínky, aby si divák mohl udělat jasnou představu o prostoru. Dobrá vizualizace také zahrnuje různé úhly pohledu, které umožňují komplexní prohlídku interiérů i exteriérů.
3D scan nemovitosti
3D scan nemovitosti by měl být co nejpřesnější a detailní, aby zachytil skutečný stav prostoru, včetně všech rozměrů, tvarů a povrchů. Umožňuje virtuální prohlídku prostoru, která zobrazuje reálnou strukturu a rozložení místností. Kvalitní 3D scan navíc poskytuje data, která lze použít pro další analýzy, jako je plánování rekonstrukcí nebo přesné měření.
Prezentační stránka nemovitosti
Stránka nemovitosti slouží k prezentaci konkrétní nemovitosti a poskytuje potenciálním zájemcům všechny potřebné informace. Obsahuje popis nemovitosti, její fotografie, případně 3D vizualizace nebo videoprohlídky, a základní údaje jako lokalitu, cenu a dispozice. Dobře navržená stránka nemovitosti je přehledná, atraktivní a snadno navigovatelná, aby usnadnila rozhodovací proces zájemců.
Propagace nemovitosti
Realitní servery
Vaši nemovitost propagujeme na všech významných realitních portálech, jako jsou Sreality.cz, reality.iDnes.cz, viaRelity.cz a další. Na těchto portálech inzerát zviditelňujeme na placených pozicích a pomocí takzvaného topování jej posouváme na první místo.
Na Facebooku oslovíme cílenou skupinu zájemců pomocí efektivních reklamních kampaní s vizuálně atraktivními nabídkami nemovitostí. Využitím funkcí, jako jsou geotargeting a demografické filtrování, cílíme na potenciální kupce nebo nájemce v konkrétní lokalitě.
Propagace nemovitosti na Instagramu se zaměřujeme na vizuálně atraktivní prezentaci nemovitostí prostřednictvím kvalitních fotografií a videí, které zaujmou potenciální zájemce. Využitím funkcí jako jsou hashtagy a placené reklamy oslovíme širší cílovou skupinu a zvýšíme povědomí o nabízených nemovitostech.
Na LinkedInu se zaměřujeme především na profesionály a firmy, čímž efektivně cílíme nabídky komerčních nemovitostí či investičních příležitostí. Díky možnosti vytvářet odborný obsah a sdílet relevantní články budujeme důvěryhodnost v realitním oboru a navazujeme kontakty s potenciálními investory či partnery.
YouTube propagace nemovitosti
Na YouTube vytváříme poutavá videa s virtuálními prohlídkami, které detailně prezentují nemovitosti a zaujmout potenciální zájemce. Využitím optimalizace videí pomocí klíčových slov a placených reklam oslovíme širší publikum, které hledá informace o koupi či pronájmu nemovitostí.
Naše databáze
Prostřednictvím naší databáze klientů oslovíme relevantní zájemce přímo, a tím výrazně zvýšit efektivitu prodeje nebo pronájmu nemovitostí. Pravidelnou komunikací pomocí e-mailových kampaní či telefonických nabídek udržujeme vztah s klienty a zajišťuje, že jsou informováni o aktuálních nabídkách odpovídajících jejich potřebám.
Reklama na internetu
Přes Google Ads a Sklik cíleně oslovíme potenciální zájemce pomocí PPC kampaní, které se zobrazují na základě relevantních vyhledávacích dotazů. Díky možnosti detailního nastavení rozpočtu, cílení na konkrétní lokalitu a optimalizaci kampaní efektivně zvýšíme viditelnost nabízených nemovitostí a přivedeme na web kvalifikované zájemce.
Tištěná reklama
Propagace nemovitosti pomocí bannerů a letáků nabízí možnost oslovit lokální publikum prostřednictvím vizuálně výrazných materiálů, které zaujmou na první pohled. Distribuce letáků v cílové oblasti a umístění bannerů na např. plot vaší nemovitosti (pokud je na frekventovaném místě) zvyšuje povědomí o konkrétních nabídkách nemovitostí a podpoří zájem potenciálních kupců či nájemců.
Aukce
Využití aukce při prodeji nemovitosti umožňuje vytvořit konkurenční prostředí mezi zájemci, což může vést k dosažení vyšší prodejní ceny. Aukce zároveň zajišťuje transparentní proces prodeje, kde jsou všechny nabídky veřejně přístupné, což zvyšuje důvěru kupujících a urychluje celý obchod. Chcete vědět více, kontaktujte mne zde.